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前有“房住不炒”的主旋律,后有经济不振的大背景,加上前些年房地产行业的狂飙乱卖,楼市发展的前景确实有些堪忧。
从数据来看也是如此。2021年,全国商品住宅销售156532万㎡,仅同比微增1%,而今年的楼市则更是每况愈下,今年1-7月,全国的商品住宅销售面积下降了21%!销售额更是大幅下降了34%!
也房企们纷纷露出原形,在存量市场的激烈竞争格局下,必然需要寻找新的增长点,有些地方,便向着农民,舞起了收割的镰刀。方式多样,比如:为农民进城购房提供补贴、干部下乡宣传买房、促销营销活动推进农民买房等。
多城为农民进城购房提供补贴
干部下乡宣传买房
还有的地方,则选择发动干部下乡去宣传买房。比如玉林,在21年年底,就召开了“加快人口进城工作动员会”,之后玉林辖下各区各县相继开始下乡宣传买房。
楼盘花样促销活动,鼓励农民买房
甚至某地项目还推出售楼部人员为购房农户上门打谷子的活动,真的是很接地气了。
农民买房背后的还贷隐忧也需重视
无论如何,城市的各项配套设施更完善,如果农民本就打算进城买房,给予其一定的购房优惠,可以说是锦上添花皆大欢喜的。
对于开发商和地方来说,卖房基本算是一锤子买卖,卖出去了就行了。但对于大多数买房者来说,买房却是几十年的事,毕竟,大多数人只能贷款30年来买房。
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